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          • 集团简报第十六期

            编辑日期:2012-8-15作者/编辑:管理员阅读次数:【关 闭】
                 今年以来,滨湖集团积极履行“房地产开发、国有资产管理、公益性项目代建”三大职能,努力做好五大板块工作,实现了时间过半任务过半的目标。2012年1—6月份,滨投集团实现营业收入3.5亿元,完成全年计划的68.7%;上缴税金3440万元,完成全年计划的53.75%;利润较去年同期实现大幅增长。
                 商业项目顺利推进。书香门第二期、水丽坊·自在城两个市场化项目,上半年实现回款4.7亿元;南丽湾项目,已经开始施工,9月份一期即可销售;望湖城项目两个地块,分别在履行报批手续及做方案设计;水丽坊公园周边地块,方案设计已经完成,正紧密配合园区开展拆迁和土地存储事宜。
                 代建项目有序推进。“美丹家园”廉租房项目7月份已经全面竣工;“京华世家”廉租房项目一期现已封顶,二期已于6月28日正式开工。“京华世家”大建设复建点项目一期一组团4栋住宅恢复楼已经全部结构封顶。暑期校安工程35所学校、44个校区,近200个改造项目已经全面开工建设,8月底交付使用。区政府雨污水改造、区办公中心(南、北楼)维修工程已基本完工,交通改造工程正在按计划施工。
                 资产管理实现租金收入约855.28万元。
                 金融业务效果初显。担保业务运营2个多月来,保费到账收入314.32万元,累计实现担保余额11514万元,在保户数13户。小贷公司业务即将全面展开。
                 组建成立合肥印象包河旅游开发管理有限公司,全面负责“合肥旅游一号”运营管理,目前人员招聘第一轮面试已经结束。

            把握机遇 扬长避短 推动企业逆势发展

                 近日,区委常委、常务副区长姚飞来集团检查工作,并与集团班子进行座谈。
            座谈中,姚区长首先听取了滨湖集团就上半年资金状况、资产管理、项目开发以及项目代建等方面的汇报。
                 会议对滨湖集团上半年经营管理、项目进展给予了肯定。会议要求,一是集团下半年要继续保持发展的锐劲,确保全年任务的完成;二是针对当前房地产行业较为严峻的形势,要采取有效措施,确保资金流,需要区政府协调解决的问题,一定要积极上报,争取尽早解决;三是要做好正在开发的商业地产项目和筹办的旅游公司,在尊重企业发展规律的基础上,做好企业的事情,推动项目顺利开展。
            滨湖集团全力做好“合肥旅游一号”管理工作
                 近日,滨湖集团在区政府的批准下,出资成立了合肥印象包河旅游开发管理有限公司,全权负责“合肥旅游一号”游船的运营和管理。“合肥旅游一号”是区政府授权滨湖集团经营管理的一艘大型游船,船体为三层玻璃钢结构,长36米,宽10米,高12米,航速为每小时15公里以上,核载人数136人。今年4月底巢湖国际旅游节上,“合肥旅游一号”成功实现了首航。
                 目前,旅游公司正在实施码头、泊位、进出道路、绿化、岸上基地等报批报建及规划建设工作。经协调:游船码头由海事局出资建设,并无偿提供我方使用,预计年底竣工;进出港口道路施工建设,经市交通局同意,按照县乡道路标准给予补贴,预计10月底可交付使用;其余物管用房及水电等相关配套设施由旅游公司负责实施,预计10月底可投入使用。旅游公司人员招聘工作第一轮面试也已经全部结束。
                 下一步,集团将在区委、区政府的的正确领导下,对“合肥旅游一号”进行规范管理、精心打造、广泛宣传,使之成为展示合肥及包河形象、开启水上游航线、宣传美丽巢湖的重要窗口。

            滨湖集团助力巢湖蓝藻治理工程

                 6月22日,巢湖岸边,滨湖集团接受了完成巢湖蓝藻治理项目的土建工程建设的任务,并全力配合市环保局,以及国帧环保公司和东方美捷公司两家单位做好巢湖蓝藻治理。
                 滨湖集团接受任务后,立即进行安排部署。本着实用、节俭成本的原则,经区委区政府分管领导同意后,在区环保局和义城街道的支持下,放弃端午节假日休息,3天内完成了储藻池的全部筑坝工程,并通过了相关部门的验收。一周内完成了堤岸加宽、加固及护坡砼浇筑的全部工程。7月10日前,完成了所有的建设工程,并协调供电部门进行了工程用电的安装,配合两公司完成了蓝藻治理设备的安装。
                 至此,集团在克服图纸不完整、条件不具备等困难的情况下,抢工期,赶进度,累计用12天时间,圆满完成了储藻池、收集池、过滤池、基础设施、湖面柔性围挡等五项土建工程任务,有力助推了夏季巢湖蓝藻的治理工作。
                 目前,在塘西河口,滨湖集团建造的蓝藻治理基地内,10台高压泵,三个硕大的蓝藻过滤浓缩系统正在紧张作业,每隔6分钟就有10吨蓝藻被处理。

            京华世家廉租房项目进展顺利

            6月30日上午,京华世家廉租房二期举行盛大开工仪式,区相关领导及滨湖集团负责人出席开工典礼。此前,合肥市民生办相关领导前往京华世家廉租房一期项目现场进行抽查,对项目在工程进度、施工安全、项目质量等各方面工作给予了肯定。

            合肥市海事局领导来访

                 近日,市海事局领导来集团考察调研,集团领导陪同调研,并与来访的海事局领导进行座谈。
                 集团主要领导首先向来访客人介绍了集团公司的基本情况,双方重点就合作共建游船码头、游船搜救中心以及游船岸上综合服务基地等事项进行了探讨,并达成了一致意向。双方认为,滨湖集团与海事局合作共建,开创了合肥航运及水上旅游管理的新模式,实现了优势互补,有利于双方的合作共赢。

            滨湖集团开展“安全生产活动月”专项活动

                 为深入开展“全国生产安全月”活动,贯彻落实区安全生产工作会议精神,滨湖集团以施工现场检查,排除隐患为重点,开展“安全生产月”专项活动。
            集团成立了以分管副总为组长,集团各职能部门负责人为成员的巡检小组,对京华世家、区政府雨污水及景观改造、包河区“三馆”、斛兵塘小学等项目施工现场进行安全检查,对存在的安全隐患现场积极排查,并要求限期整改,力争做到“零隐患”。
            【党群动态】
            滨湖集团党委受合肥市委表彰
                   6月29日,在合肥市庆祝中国共产党成立91周年暨创先争优表彰大会上,集团党委作为市先进基层党组织,受到市委表彰。
            集团党委自2010年成立以来,一直高度重视集团的党建工作,在区委区政府的正确领导下,以创先争优为主线,以党建标杆管理工程为抓手,结合五级书记带头大走访、党务公开、基层组织建设年等主题实践活动,不断创新国有企业党建工作模式、方法,带领集团党员、员工积极投身到集团党建、生产经营、企业管理等重要工作和重大活动中,充分发挥党委的政治核心作用、基层党支部的战斗堡垒作用和共产党员的先锋作用,为公司发展提供了坚强的组织保证。
            同时,集团党委结合自身实际,深入开展创建学习型党组织,制定出台了《滨湖集团员工学习培训管理暂行办法》等学习激励制度,党委领导带头学,利用集团周五下午的《滨投讲坛》平台,采取请进来、走出去等灵活形式,大力倡导开放式、共享式的学习方式,培养“学习工作化、工作学习化”的常态学习习惯,在汇聚团队合力,提高执行力,培育企业文化的同时,推动集团快速健康发展。
            集团党委多种形式庆祝七一
               在中国共产党91岁生日到来之际,集团党委以多种形式庆祝“七一”,庆贺党的生日。
            首先,集团党委召开了党内民主生活会,班子成员结合自己的工作,敞开胸怀,认真开展了批评和自我批评,并对集团下半年工作进行了讨论和研究。
            同时,集团党委还根据实际开展了“五个好”活动,具体是:开好一次民主生活会、上好一次专题党课、组织好文明创建活动、安排好一次“念党情,送温暖”慰问活动、开展好一次党员教育活动。
            滨湖集团党委慰问一线建设劳动者
            7月11日上午,滨湖集团党委主要领导前往在建项目工地现场,给工作在高温下的1500多名一线建设者发放防暑降温用品。
                   集团党委一行不仅发放了防暑降温品,还查看了现场的施工条件,叮嘱工人们在保质保量施工的同时注意安全,要求现场管理人员依照高温作业的相关规定,安排好作业时间,尽量避免工人们在夏日高温时段露天工作,并做好预防工人中暑的应急准备,确保施工安全。
             
            【项目进度】
            书香门第二期项目:
            1#楼15层以上外架拆除、内墙抹灰完成、20层以上地坪完成;2#、3#楼屋面施工结束、2层以上外架拆除完、10层以上地坪完成;4#-8#楼外墙涂料大面完成、室内清理修补、幕墙安装完成80%;9#、10#楼屋面施工结束、5层以上外架拆除完成、商业B区结构完成;车库顶棚批灰完成,车库地坪完成50%;1#分配、2#总配电房土建施工完成;东大门石材干挂完成80%; 
            水丽坊·自在城项目:
            商业街石材幕墙龙骨施工完成50%;15#、16#楼三层结构完成;17#、18#正在进行五层结构柱施工;3#地下车库锚杆施工完成;北京路过路管施工已经全部完成。
            美丹家园项目:
            正在进行分项验收。
            京华世家项目:
            廉租房装饰阶段50%;廉租房样板房施工完成70%;3#、4#、8#、9#楼正在准备结构验收;19#、20#、21#楼结构封顶14#楼完成至10层结构;16#楼完成至6层结构;22#楼完成至4层结构;
             包河区政府交通改造项目
            完成三馆东面停车场土方开挖、雨水管敷设、垫层;完成区政府广场环道内土方回填、雨水管道铺设、路床整平、基层施工;完成区政府绿化移植。
            包河区三馆项目:
            水电安装配合装饰正在收尾;五层装饰完成隔墙槽钢骨架安装;三层完成龙骨隔墙,地板砖铺设完成50%。
            校安工程项目:
            2012年夏季校安工程项目已经全面启动,共有35所学校44个校区200余个装修项目;
            【企业文化】
            滨投集团:高温下的坚守
            7月23日上午10时许,室外地面温度已经高达36度,但在集团承建的35所学校、12个标段、近200个装修装饰项目的校安工程施工现场,465名一线建设者和集团13名现场管理人员仍然冒着烈日坚守在工作岗位,战高温,抢工期,全力确保学校能够在8月31日之前如期交付。尽管已经调整了作息时间,避开了中午、下午的高温时段,但一线建设者依然挥汗如雨。
            像这样的场面,在集团的各项目现场不止一处。在区政务办公中心改造项目施工现场68名现场工人,正在赶早趁晚的进行施工。集团城投公司3名现场管理人员也坚守在现场,在严把各项材料的进场的同时,做好现场施工的协调,确保项目保质保量的推进,目前雨污水改造已完成,道路改造基本结束,正在进行绿化施工。
            在京华世家廉租房和复建点大建设项目施工现场,300多名建设者,在烈日下奋战在一线。目前,该项目廉租房一期正在进行装饰施工。复建点一期一组团已实现结构封顶,二组团正在进行十四层结构施工,各项工程正在按照预定工期节点往前赶。
            在书香门第二期、水丽坊·自在城以及南丽湾三个市场化项目现场,1300多名现场人员,同样做着烈日下的坚守,水丽坊二期按照8月中旬开盘销售的进度倒排计划,抓紧施工,书香门第 二期按照9月下旬实体全部完工的计划在倒计时赶工期。南丽湾正在进行外立面改造及附属施工,售楼部装饰即将结束,9月份即可开盘销售。
            除此之外,集团代建的美丹家园廉租房、斛兵塘小学、包河区三馆等项目的施工现场,100多名施工人员奋战在各自岗位,在烈日和热浪下坚守着。
            进入夏季以来,集团在建的工程项目范围广、工程点多、时间短、任务重,集团广大员工与近2000名一线建设者一起,战高温、斗酷暑,全力打好夏季攻坚战,推进集团各项目的顺利进展。
            在一线建设者战高温、抢工期的同时,集团领导对各工程项目实行人本管理,送去人文关怀。之前,集团党委购买了风油精、毛巾、香皂等防暑降温用品共计1600份,发放给奋战在集团项目工地的一线建设者,为他们在炎炎夏日,送上一丝“清凉”。同时要求各单位,要按照2012年国家新制定的《防暑降温措施管理办法》规定执行,根据项目现场施工的环境及现状,科学分类,调整作息时间,以清晨,上午和傍晚为施工的主要时间段,避开中午、下午的高温期,在集团工程项目顺利推进的同时,确保一线建设者的人身健康。