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        1. 做优代建项目 树好企业形象

          编辑日期:2012-8-15作者/编辑:管理员阅读次数:【关 闭】
               代建工程项目是滨湖集团的三大职责之一。自滨湖集团成立伊始,就承担代建区政府工程项目建设的任务。如何做好代建工程项目,直接关系到集团的信誉,区政府的形象。为此,集团认真落实区委区政府的要求,全力做好做优代建项目。
                目前,集团代建的项目主要有廉租房项目、大建设项目、公益性项目三大块,主要是:美丹家园和京华世家2个廉租房项目;“民康·葛大店花园”拆迁安置点、京华世家回迁房2个大建设项目;包河区“三馆”、文化陵园、滨湖新区单元一社区综合服务中心、校安工程以及区政府水池改造等5个公益性项目。
               这9项代建项目总投资约10.96亿元,总建筑面积约53.91万㎡,项目多,投资大,并且涉及很多民生工程。因此,集团要求,代建工程项目建设,不仅要做优质工程,更要创品牌项目,通过代建项目建设实现创集团好信誉,树政府好形象。
                就拿京华世家廉租房来讲,该项目作为一项民生工程,滨湖集团给予高度重视,在规划之初,就将京华小区内最好的地段,拿来建设京华世家廉租房。目前,该项目一期26#达9996㎡的单体建筑,计划2012年3月完成结构封顶,9月交付;二期24#、25#2栋建筑单体建筑面积2万㎡,可居住400户,目前,正在进行施工图设计,计划2012年12月底结构封顶。届时,将华丽登上舞台,迎接600余住户的到来。
                为将这些代建工程项目做好做优,滨湖集团严格落实《包河区区级公益性项目建设管理暂行办法》文件精神,并结合实际,出台了《澳门太阳城官网监理单位考核实施办法》、《滨湖集团工程变更及签证管理暂行办法》等一系列管理措施,重点是把好前期设计、工程招标程序、资金使用、质量安全四个关口,着力将代建工程项目打造成为优质项目。
                滨湖集团在前期的项目规划上就非常重视,从项目立项、规划方案到施工图设计、工程招投标、工程报监等各项手续都严格按照建设程序进行申报审批,确保项目规划的合理、科学,为做好做优代建工程项目打下坚实的基础。
                同时,滨湖集团严格执行程序规范,从程序上保证代建工程项目的质量和进度,一方面严格按照区委区政府的要求,认真执行工程招标的相关规定,将各项代建工程在合肥市招投标中心进行公开招标,并严格审批,确保公开、公正、透明的选出信誉好、实力强的施工单位;另一方面严把资金使用关,从项目设计到项目实施,均严格规范程序,确保资金合理、科学使用。涉及到经济签证和变更的,必须经审计部门确认后方可实施。
                在工程项目现场,实行项目责任人制度,围绕着工程质量、安全控制的重点环节,对项目责任人、监理公司、施工单位提出明确要求。同时,集团还组织专人定期巡查,不定期邀请相关专家对项目进行督查和指导,确保项目顺利进展。
                在集团2011年代建的13所学校的校安工程中,淝河路小学、葛大店小学、太湖路小学、青年路小学、新街小学(加固项目)、保兴、鲍岗、东流路小学(抗震过渡房)等这8所学校是必须要在9月前交付的。工期紧,任务重,尤其是还涉及到孩子们能否按时开学的问题。对此,滨湖集团在充分征求区教体局、校方对使用功能的具体意见基础上,严把前期设计、工程招标程序、资金使用、质量安全四个关口,通过倒排工期,合理、科学组织施工,实现了如期交付,让孩子们在开学之初就用上了新校舍。
               下一步,在区委区政府的正确领导下,滨湖集团有决心、也有信心完成区政府交付的各项代建任务,并通过各项代建工程项目建设,打造出一支优秀的建设队伍,为包河区的大发展、大建设尽国企责任。